2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
92.5万円/㎡
前年比+31.5%
京都市中京区
104.7万円/㎡
前年比+33.1%
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サーパスシティ御池西大路通
京都府京都市中京区西ノ京下合町
京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩2分
2007年築 / 11階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,951万円
73.6万円/㎡
1,827
3,910
5,992
8,075
AI査定結果
推定相場価格
4,951万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,910万円〜5,992万円
58.1万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月15日
サーパスシティ御池西大路通
4,780万円（71.1万円/㎡）/ 5階 / 67.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は74.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,780万円 | 71.1万円 | 5階 | 67.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 4,780万円 | 68.6万円 | 4階 | 69.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/22 | 4,990万円 | 71.6万円 | 4階 | 69.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 5,480万円 | 78.6万円 | 4階 | 69.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 4,850万円 | 72.1万円 | 7階 | 67.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 6,580万円 | 79.0万円 | 8階 | 83.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 4,850万円 | 72.1万円 | 6階 | 67.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 4,180万円 | 66.5万円 | 5階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 6,880万円 | 82.6万円 | 8階 | 83.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 7,180万円 | 86.2万円 | 8階 | 83.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 7,480万円 | 89.8万円 | 8階 | 83.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 4,380万円 | 66.9万円 | 6階 | 65.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 5,980万円 | 71.8万円 | 4階 | 83.34㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/08/12 | 6,280万円 | 75.4万円 | 4階 | 83.34㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 74.1万円 | 7階 | 67.25㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/26 | 7,900万円 | 94.8万円 | 8階 | 83.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 4,798万円 | 73.2万円 | 10階 | 65.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,898万円 | 74.8万円 | 10階 | 65.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,998万円 | 76.3万円 | 10階 | 65.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 3,980万円 | 60.8万円 | 6階 | 65.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 63.8万円 | 10階 | 65.51㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | サーパスシティ御池西大路通 京都市中京区西ノ京下合町 | 西大路御池駅2分 | 4,780万円 | 71.1万円 | 67.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2026/04/14 | 藤和三条山ノ内ホームズ 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅2分 | 4,099万円 | 61.7万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/14 | イニシア中京丸太町通り 京都市中京区西ノ京上平町 | 円町駅4分 | 4,580万円 | 80.3万円 | 57.07㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ西大路御池 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅5分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/06 | 駅近4WAYアクセスのマンション 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路三条駅2分 | 4,980万円 | 79.9万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/14 | イーグルコート御池アネックス 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路御池駅3分 | 3,600万円 | 64.2万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.5%上昇、京都市中京区では33.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は京都市中京区の平均と比較して32.1%割安です。
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2007年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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ライオンズマンション京都三条大宮
京都府京都市中京区三条大宮町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 6分
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